2.jpg : 청주 오창북부터미널상가(신설)분양 임대보장제 월세만 받아가세요

청주나, 오창 그 외 지역에 거주 하시는 분들이라도 투자가 목적이라면

 

오래 기다리셨던, 북부터미널상가가 드디어

 

'오픈' 하였습니다.

 

오래 기다리셨던 만큼, 준비기간 동안

상권분석, 입지분석, 주변수요등의

 

정확한 작업을 거쳤기 때문에, 확실하고 믿을 수 있는

 

복합상가건물이라고 자부합니다.

 

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북부터미널상가 빌딩 투시도

(청주북부터미널)

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청주 북부터미널상가 사업개요

 

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총 지하4층, 지상7층 규모의 대규모 터미널복합상가로 지어지며

세부사항은 위 표를 참고 하시면 되겠습니다.

평균 상가 전용률 50%를 감안하면, 실평수가 넓습니다.

 

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입지환경, 배후수요

 

근거리 청주 일반산업단지, 오송산업단지와 비교 시

오창과학산업단지의 크기가 3배정도 크기 때문에

산업단지 종사자의 수 역시 인접 산업단지 근로자 수 보다 많습니다.

근로자의 수는 터미널 및 상가 이용의 직접적인 수요입니다.

 

거기에 더해 오창 제3산업단지가 현재 추가 조성중이기 때문에

주변과 비교시 상가 이용객수와, 터미널 이용객수의 증가

전국각지에서 와서 근로하는 근로자들의 터미널 이용률은

꾸준히 상승할 수 밖에 없습니다.

 

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다음으로 사업대상지 위치분석 입니다.

 

본 사업대상지는 오창내에서 아파트 단지에 둘러싸인

항아리식 중심상업 구역내 위치합니다.

 

주민들의 유동인구가 가장 많고,

생활상권 인프라가 가장 잘 구축된 곳에 위치

일 이용객 9천여명으로 추산하고 있습니다.

 

주변시설은 LK상가단지, 메가시티, 홈플러스, 올리브상가, 오창프라자상가, 하이마트, 영화관등이 있습니다.

(위 나열된 곳 모두 도보 1분이내 거기상 50~80M이내 위치)

"도보 1분내 호수공원과 양청공원이 위치합니다.)

 

 

층별 MD구성

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지하2층, 3층은 주차장이 들어서고

지하1층매표소, 대합실, 상가시설로 이루어져 있습니다.

1층은 차고지, 승.하차장, 상가시설

3층은 베이비리그 유야용품 백화점이 통째로 입점!

7층은 산후조리원이 통재로 입점!

 

추가적으로 5년확정(+5년) 임대를 이미 다 맞추고 시작하기 때문에

공실 걱정 전혀 없습니다.

 

선임대 상가의 장점은 분양 후 초반 공실확률이 없기 때문에

리스크가 없다는 것이지요.

투자 후 바로 수익이 생기는 최적의 장점입니다.

 

 

층별 세부도면

 

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지하 1층 대합실, 매표소, 상가시설
 

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1층 승.하차장, 차고지, 상가시설
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2층은 비교적 접근성이 좋기 때문에,

자영업 상가운영에 안성맞춤

(2층까지 에스컬레이터 운영으로 접근성 극대화)

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3층은 베이비리그 유아용품 백화점이 통째로

입점 확정입니다.

분양받으시고, 월세만 받으시면 됩니다.^^

 

 

 

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4층은 미용시설이나, 기타 뷰티시설이

들어오기에 안성맞춤

역시 5년확정+5년 임대 시행하기에, 바로 월세를 받을 수 있습니다.

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5층과 6층은 7층에 산후조리원이 들어오기

때문에, 소아과,치과,산부인과등의

메디컬 시설들이 들어오기에 안성맞춤입니다.



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7층은 통째로 산후조리원이 입점확정!

 

전 층 모두 굉장히 알찬 구성으로

월세만 받으시면 되겠네요^^

 

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기회는 발빠르고, 정보가 빠른사람에게

찾아옵니다.

고민하고, 망설일 시간에 누군가는 이미 결정하고 행동합니다.

빠른 결정 후 방문해서 정보를 얻는데는

돈이 들지 않습니다.

 

누구보다 발빠르게 움직이셔서

정보를 얻어가세요.

 

365일 언제나 정보는 열려 있습니다.

 

기회는 주어 졌습니다. 선택은 본인의 몫입니다.

 

단 하나의 문제는 빠른 결심과,

 

두다리로 방문하시는 용기입니다.